タイの貸工場や貸倉庫で、需給のミスマッチが目立っている。外部環境が厳しさを増すなかで、借り手企業がより厳しい目で物件選びをしていることや、企業ニーズの多様化などが背景にあるとみられる。

進出そのものにためらい
　バンコク近郊のあるレンタル工場では、「企業から入居の問い合わせがあるものの、『２棟を１つにつなぎ合わせて使いたい』とか、逆に『１棟だと大きすぎるので分割して小さく使いたい』といった要望があり、契約まで結びつかない。柔軟に対応したいが、レンタル工場全体のデザインを決めているので、容易に建物の仕様を変えるわけにはいかない」という。