第3255回 | 不動産信託受益権売買業者の 取引実務と各種規制対応
-適合性の原則から特定投資家制度、広告、契約に至るまで-


 

講師

中沢 誠 氏

不動産法務サポートオフィス行政書士事務所 代表 行政書士  

一般社団法人不動産ビジネス専門家協会 代表理事

 

講演趣旨

 ビルやマンションなどの不動産を信託受益権化した金融商品の売買仲介業務を行うには、金融商品取引法に基づき財務局へ第二種金融商品取引業の登録申請が必要です。また、顧客保護のための金商法などの法令遵守や各種帳簿の整理、更には金融庁による検査対応も必要です。

 本セミナーでは、不動産売買ビジネスやアドバイス業務に長い経験と実績を持つ講師が、不動産信託受益権を取り扱う第二種金融商品取引業者の取引実務と求められる各種法規制への対応や各種帳簿の整備等についてポイントを分かりやすく解説します。

 

講演項目

・金融商品取引法の概要
・「適合性の原則」と顧客属性の把握
・特定投資家制度
・取引時確認、疑わしい取引の届出義務
・広告規制
・契約締結前交付書面
・契約締結時交付書面
・信託受益権取引の流れと帳簿書類
・業務管理体制の整備

 

講師紹介

中沢 誠 (なかざわ まこと) 氏

 1969年埼玉県生まれ。92年早稲田大学法学部卒業後、三井不動産販売(株)(現・三井不動産リアルティ(株))にて、売買仲介営業、契約審査業務に従事。99年よりローンスターファンドのアセットマネジメント会社にて、不動産売却(ディスポジション)、購入(アクイジション)担当部門の統括責任者を歴任。2010年行政書士登録。一般社団法人不動ビジネス専門家協会代表理事。

 

 

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開催日
2017年3月28日(火)
時 間
13:30~16:30
受講料
1人目27,500円
(税込29,700円)
2人目から26,000円
(税込28,080円)
場 所
金融ファクシミリ新聞社
セミナールーム
東京都中央区日本橋小網町9-9 小網町安田ビル2階会場地図
電話 03-3639-8858

 

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